Os planejadores de Richmond aprovam 17

RICHMOND, Virgínia - É o mais novo capítulo em uma luta de quase um ano para manter clara a visão de Manchester do horizonte de Richmond.

A Comissão de Planejamento de Richmond aprovou na segunda-feira uma Licença de Uso Especial para um novo complexo de apartamentos, localizado na 301 West Sixth Street, para ir ao Conselho Municipal.

O empreendimento de quase três acres terá duas torres de 17 andares, com capacidade para cerca de 550 unidades.

Haverá também estacionamento na rua disponível para os residentes.

A mudança ocorre cerca de um ano depois que o desenvolvedor, Avery Hall Investors, mudou seus planos originais de construção, que foram aprovados pelo Conselho da Cidade de Richmond em junho de 2020.

Esses planos previam uma torre de 11 andares com até 350 unidades.

Em julho de 2022, Avery Hall mudou os planos para incluir uma torre de 13 andares e uma torre de 17 andares, e depois mudou os planos novamente.

Os planos mais recentes incluíam uma lacuna entre as duas torres para permitir alguma visão do horizonte de Richmond. Também empurrou uma torre um pouco mais perto do rio para ampliar a visão.

O plano de colocar um novo complexo de apartamentos atrás da Legend Brewing Company, um marco de Manchester conhecido por sua vista panorâmica do horizonte de Richmond, causou preocupação para alguns que vivem e trabalham na área.

David Gott, vice-presidente da Legend Brewing, disse que, nos últimos meses, mais famílias e empresários se opuseram ao projeto.

"Eles estão distribuindo uma petição, conseguiram cerca de 368 assinaturas de pessoas que frequentam o bairro, pessoas que moram no bairro. Dez empresas da área aqui perto, todas não estão satisfeitas com o tamanho e a espectro do desenvolvimento", disse Gott.

Mesmo com o potencial de afluxo de clientes, as questões de estacionamento também são importantes, disse Gott.

"Definitivamente há uma compensação. É difícil dizer porque estamos perdendo muitos negócios de outros lugares", disse Gott. "Novamente, se você não pode estacionar. Temos pessoas passando, temos pessoas ligando e dizendo que queremos fazer uma festa lá, você pode garantir que terá um lugar para todos estacionarem? É meio difícil de fazer essas garantias".

Gott falou ao lado de vários membros da comunidade que compartilharam suas preocupações na reunião de segunda-feira, muitos dos quais disseram que o novo complexo de apartamentos alteraria a aparência do bairro, chamando o novo edifício de um "monólito" em potencial que se ergueria acima de outros edifícios residenciais na região. área e "obliterar" o horizonte.

"Você olha para cada comercial, cada anúncio agora, eles estão usando nossa visão para promover algo, e isso é algo que deve ser considerado por esta comissão", disse um palestrante.

De acordo com os apresentadores da reunião, o Departamento de Obras Públicas de Richmond realizou análises de tráfego e não recomendou nenhuma melhoria em termos de projeto nas imediações ou arredores.

O novo plano também incluiria mais espaços verdes e melhorias para pedestres, que, segundo eles, estão alinhados com o Plano Diretor 300 de Richmond, que visa trazer mais moradias, negócios e atividades para as áreas urbanas de Richmond.

Representantes de Avery Hall também prometeram doar US$ 1 milhão para iniciativas de habitação popular, como resultado de várias reuniões com a Manchester Alliance.

"O projeto é realmente o resultado de meses e meses de trabalho com a comunidade neste projeto, e estamos ansiosos para ser um ótimo vizinho", disse Jay Smith, porta-voz de Avery Hall.

Smith disse que deve levar cerca de um mês até que o Conselho Municipal possa tomar uma decisão sobre o desenvolvimento. A construção começaria logo em seguida.

Confie no CBS 6 News e no WTVR.com para obter uma cobertura detalhada desta importante história local. Qualquer pessoa com mais informações pode enviar um e-mail para [email protected] para enviar uma dica.

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